湖小龙人心水网址 南省地方税务局闭于让与房地产根据评估代价估
发布时间:2020-01-11   动态浏览次数:

  遵循《中华群多共和河山地增值税暂行条例》及其执行细则和《湖南省土地增值税操作规程》的规章,现将按让与房地产评估代价计较征收土地增值税的若干题目闭照如下:

  二、让与旧房及修立物的征税人,应于让与房地产合同订立之日起7日内向让与房地产所正在地的主管地方税务陷坑申报并领取《申请让与房地产评估、确认表》(见附件),再委托经当局核准设立的拥有评估资历的中介机构对其让与的房地产举办评估。

  对拥有本闭照第一条第(二)、(三)、小龙人心水网址 (四)项景象之一的,地方税务陷坑应实时对其下达《让与房地产按评估价纳税闭照书》。征税人应于接到闭照书10日内,到让与房地产所正在田主管税务陷坑领取《申请让与房地产评估、确认表》,再行委托经当局核准设立的拥有评估资历的中介机构对其让与的房地产举办评估。

  三、征税人正在申请让与房地产评估之后10日内,应持《申请让与房地产评估、确认表》和评估的叙述以及让与房地产的土地操纵证书、衡宇及修立物产权证书到相闭地方税务陷坑申请对其让与房地产的评估代价举办确认。

  四、让与房地产的评估代价,经地方税务陷坑确认合理的,动作计较征收土地增值税的计税根据;对确认不对理的,地方税务陷坑有权指定经当局核准设立的拥有评估资历的中介机构对其从头评估。

  五、让与房地产评估代价,经地方税务陷坑确认后,小龙人心水网址 征税人应于确认之日起10日内向让与房地产所正在田主管地方税务陷坑从头申报缴纳土地增值税。

  六、征税人不按本闭照第二、三条规章经管申请让与房地产评估、确认手续的,其让与房地产的评估代价,不得动作计较征收土地增值税的根据,并按照《中华群多共和国税收征收料理法》第三十九、四十条的规章举办惩罚。

  (一)评估代价中的让与收入正在100万元以下,或扣除项目金额正在20万元以下的,白小姐透特脑筋急转弯 24日(本日),由县(市)地方税务局确认;

  (二)评估代价中的让与收入正在100万元以上(含100万元)、400万元以下,或扣除项目金额正在20万元以上(含20万元),50万元以下的,由地、州、市地方税务局确认;

  (三)评估代价中的让与收入正在400万元以上(含400万元),或扣除项目金额正在50万元以上的(含50万元),由省地方税务局确认。